Schicke 1,5 Zimmer- Wohnung im Herzen von Kaufbeuren
Objektdaten
Objektart
Wohnung
Ort
Kaufbeuren
Objekttyp
Etage
Wohnfläche
ca. 38 m2
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Baujahr
1966
Details
Boden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern bietet ein ideales Zuhause für Singles. Die Miete beträgt 500,- Euro warm. Das im Jahr 1966 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2017 und 2022 aufwändig saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz
Die Wohnung (4. OG ohne Lift) besticht durch helle Räume die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Parkplätze sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die zentrale Lage in der Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine zentrale Lage und ein stilvolles Wohnambiente legen.
Wesentlicher Energieträger: Gas-Zentralheizung Baujahr 2017, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bedarfsausweis von Mai 2018, Endenergiebedarf 118,4 KWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D
Die Wohnung wird frei zum 1. Juni 2026. 3 Monatskaltmieten Kaution
Lage
Sie werden kaum eine zentralere Lage zum Wohnen in Kaufbeuren finden. Im Herzen der Fußgängerzone gelegen befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Ausstattung
– Baujahr 1966 – Kernsaniert ab 2017
– Wohnfläche ca. 38 m²
– 2 Zimmer, Bad, Abstellkammer, Kelleranteil
– Energieeffizienzklasse D
– Bodenbeläge: einheitlicher Vinylboden
– Badezimmer: Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
– Lage: Mitten in der Fußgängerzone
– der im Grundriss eingezeichnete Abstellraum ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit enthalten, kann aber ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Galerie
Grundriss
Energieausweis
Energieausweis
BEDARFSAUSWEIS
Baujahr lt. Energieausweis
1966
wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch
118,40 kWh
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
28.05.2028
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